走进日本现代建筑、地产商业综合体、养老地产考察游学

为什么我们要去日本学？

中国企业将要经历的变化，现在全球来看经历过这些变化的国家带来的启示。日本，是最值得我们参考的样本。一是其典型的老龄化问题，一是它同我国情况最为接近。日本企业是中国企业最值得参考的样本：具有应对变革、创新和克服经济危机的丰富经验。

必去六大理由

★ 感悟日本建筑业成功真谛：这是日本唯一的专门展示设施，为融合“展示”“保存”的新尝试-------东京天王洲寺田仓库。

★ 洞察日技术研发推进策略：认真分析发达国家道路规划建设的过程。

★ 把握全球制造业创新前沿：早稻田大学教授全面讲解日本制造业领域的前沿趋势。

★ 观摩技术研发应用最佳实践：对日本东京城市交通规划，建设进行剖析的基础上，结合区位理论，对城市土地利用形态和道路网络形态的关系进行研究。

★ 探寻日本最早实行住宅产业化的先驱者:积水

★ 收获同学大咖友谊：同学中，藏龙卧虎。即有智能产业制造商也有运营了多年项目的开发商、运营商，看好未来的投资商，以及不断转型的设计师建筑师，6天5晚，白天考察，晚上夜话，思维碰撞，结下深厚友谊。

行程介绍

【参访企业】：虹之水道館

【考察亮点】：既了解下水道馆的工作情况，又可以直接参观真正的下水道馆污水的处理过程

【考察地点】：东京都

【考察概要】：虹之水道馆位于东京都江东区的有明水再生中心，东京都下水道局以下水道为主题设立的体验型设施。在日本，污水处理厂叫下水道馆，我这里说的是生活中污水，自来水厂就为上水道馆，他们是分开的二个部门，各负其责。东京都的虹之下水道馆是东京13个下水道馆中其中的一个，为了让参观者理解水的重要性和下水道的作用，虹之下水道馆还建一个培养保护环境资源意识的“体验馆”，可以从那里了解下水道馆的工作情况，又可以直接参观真正的下水道馆污水的处理过程，潜移默化的就可以让人们有保护好环境的意识。

【文旅体验】： SKKAKEN化研

【行程亮点】： SKKAKEN化研对建筑外墙涂料的涂膜特性和耐沾污性进行了较为深入的研究，特别是涂膜亲水性来探讨耐沾污性问题

【行程地点】：东京都

【行程概要】：日本的SKKAKEN。如何提高外墙涂料的耐沾污性问题已经成为建筑涂料研发者面临的难题之一。日本的SKKAKEN公司采用一种C₁ -C₁₀ 的烷基和C₃ -C₁₀ 的两种四烷氧基硅烷按一定比例混合的部分水解缩聚物为亲水耐沾污剂。该公司对原硅酸乙酯的部分水解缩合物，进很酯交换改性，将亲水的聚氧乙烯链段引入原硅酸乙酯的部分水解缩合物中提高了亲水耐污剂和乳液的相容性，使得亲水化助剂可以任意悬浮在涂料的任意位置。

【参访企业】：東京都道路整備局

【考察亮点】：认真分析发达国家道路规划建设的过程，将给人们有用的启迪。此行考察将对日本东京城市交通规划，建设进行剖析的基础上，结合区位理论，对城市土地利用形态和道路网络形态的关系进行研究。

【考察地点】：东京都

【考察概要】：東京都道路整备局是负责日本东京都及附近周边区域公营交通事业的东京都地方公营企业之一。基于地方公营企业法，负责轨道事业、铁路事业、巴士事业、电气事业等的经营。日本东京都道路整备局，从2016年4月开始大力推进城市道路无障碍设施的整备工作。此前，道路无障碍设施的整备工作主要集中在车站与生活关联设施之间的特定道路上，到2016年3月

底，东京都共完成255km的道路无障碍设施的整备工作。

【文旅体验】：积水施工现场

【行程亮点】：日本最早实行住宅产业化的先驱者。该公司一直希望把经济循环型、节能环保型的建筑理念带到中国。

【行程地点】：东京都

【行程概要】：积水住宅株式会社（SEKISUI）是日本的著名建筑公司，系日本最大的综合性企业。积水住宅株式会社以“为您提供关爱地球环境，并且能放心舒适地持续居住60年以上的住宅”为理念，开展事业活动。“搭载太阳能发电系统住宅”、“全电化住宅”、“瓷砖外墙住宅”的销售份额在日本首屈一指。积水住宅作为日本顶级住宅产业化开发商，至今已有50多年历史，2010年销售额14884亿日元（约175亿美元），累计生产销售住宅超过211万套，是日本最早实行住宅产业化的先驱者。该公司一直希望把经济循环型、节能环保型的建筑理念带到中国。

【企业参访】：东京天王洲寺田仓库

【行程亮点】：这是日本唯一建筑模型的专门展示设施，为融合“展示”“保存”的新尝试。

【考察地点】：东京都

【考察概要】：寺田仓库（Warehouse TERRADA，东京都品川区，CEO：Yoshihisa Nakano）和日本建筑文化保存协会（ARCHI DEPOT CORPORATION，法人代表：三宅康之）宣布，建筑仓库博物馆（ARCHI-DEPOT Museum，以下简称“建筑仓库”）将2016年春季开馆，旨在继承和传播以建筑模型为中心的日本建筑文化。

【企业参访】：东京临海广域防灾公园

【行程亮点】：国民提供各种体验、学习、训练机会，以增长国民对于防灾的关注度，引导他们掌握遇到实际情况时能应对灾害的知识、智慧、技术，并培养自助及互助意识。

【考察地点】：东京都

【考察概要】：东京临海广域防灾公园，是首都圈广域防灾的指挥部，也是广域支援部队等的大本营及支援灾害医疗工作的基地，管辖区域原则上限于埼玉县、千叶县、东京都、神奈川县的地区，园内设有“灾害现场对策本部”等机构，可以在发生首都直下型地震等大规模灾害时，汇总现场的受灾情况，调整抗灾救险的对策。本公园与东扇岛地区（川崎市）的物流控制中心结为一体，发挥着防灾基础设施的作用。